梅田ガーデンレジデンス
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１５－１４ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 梅田ガーデンレジデンス | 2022 | - | - | - |
| エスティライフ梅田新道 | 2001 | 64戸 | 90.0万 | 1,700万 |
| エステムプラザ梅田 | 2014 | 94戸 | 84.6万 | 5,700万 |
| ファーストフィオーレ東梅田 | 2018 | 56戸 | 83.7万 | 2,640万 |
| プラザ梅新 | 1977 | 195戸 | 47.9万 | 1,180万 |
| プロシード大阪梅田ポーション | 2009 | - | - | - |
| レジュールアッシュ梅田アクシア | 2014 | 70戸 | 73.2万 | 1,650万 |
| リーガル梅田２ | 2009 | 48戸 | 71.5万 | 10,690万 |
| 大阪駅前第３ビル | 1979 | 646戸 | 79.5万 | 11,900万 |
| 梅田シティビラアクト３ | 1980 | 147戸 | 60.3万 | 3,680万 |
| リーガル梅田イースト | 2009 | 37戸 | 76.2万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（28件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 40.27㎡ | 183.3万円 | 1LDK | - | 北 |
| 7,580万円 | 40.81㎡ | 185.7万円 | 1LDK | - | 北 |
| 9,200万円 | 62.11㎡ | 148.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 9,500万円 | 58㎡ | 163.8万円 | 2LDK | - | 東 |
| 9,980万円 | 55.66㎡ | 179.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.09億円 | 60.71㎡ | 179.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.1億円 | 60.67㎡ | 181.1万円 | 1LDK | - | 西 |
| 1.15億円 | 66.94㎡ | 171.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.15億円 | 62.11㎡ | 184.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.18億円 | 60.63㎡ | 194.6万円 | 2LDK | - | 北 |
ほか 18件の売出があります
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |