グリーンキャピタル下総中山
千葉県船橋市二子町６３０－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・41件）で、平均3,098万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,670万円、２ＬＤＫは平均2,467万円です。
３ＬＤＫ
3,098万
41件
２ＬＤＫ
2,467万
12件
１ＬＤＫ
2,805万
4件
４ＬＤＫ
3,670万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 3,098万 | 1,000万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,467万 | 1,621万 | 3,107万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,805万 | 2,211万 | 3,454万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,670万 | 2,808万 | 4,567万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二子町６３０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル下総中山 | 1995 | - | - | - |
| サンプラザ市川第２ | 1983 | 20戸 | 28.8万 | 1,280万 |
| エクセル西船橋 | 1996 | 53戸 | 60.0万 | 4,280万 |
| サンハイム市川 | 1984 | 19戸 | 33.2万 | 1,500万 |
| エステスクエア船橋 | 1988 | 35戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| メイツ船橋ウエストハウス | 2003 | - | - | - |
| シティコートフドウ中山 | 1985 | - | - | - |
| パラッシオ市川中山 | 1999 | 27戸 | 48.7万 | 2,990万 |
| 原木中山ファミールハイツ2号館 | 1988 | 84戸 | 47.8万 | 3,499万 |
| 西船橋リリエンハイム | 1994 | 81戸 | 70.6万 | 4,850万 |
| ステイツ西船橋 | 1998 | 71戸 | 55.7万 | 3,998万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |