コスモヒルズ津田沼
千葉県習志野市津田沼２丁目４－２６ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均5,219万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,109万円、２ＬＤＫは平均4,315万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,750万
2件
２ＬＤＫ
4,315万
7件
４ＬＤＫ
6,109万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,399万
2件
３ＬＤＫ
5,219万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,750万 | 4,400万 | 5,100万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,315万 | 3,100万 | 5,864万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,109万 | 5,849万 | 6,629万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,399万 | 4,360万 | 4,437万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,219万 | 3,455万 | 8,025万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼２丁目４－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ津田沼 | 2005 | - | - | - |
| ルネ津田沼 | 1981 | 90戸 | 48.4万 | 3,980万 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 2010 | 73戸 | 82.5万 | 5,380万 |
| フジタ津田沼マンションＢ棟 | 1979 | 10戸 | 17.0万 | 1,360万 |
| フジタ津田沼マンションＡ棟 | 1979 | 60戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| ウッドヴィル津田沼 | 1982 | 17戸 | 33.6万 | 2,980万 |
| パークハウス津田沼二丁目 | 2009 | 44戸 | 65.7万 | 4,980万 |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 2000 | 57戸 | 71.2万 | 6,780万 |
| アーベントハイム津田沼 | 1996 | 39戸 | 62.5万 | 3,980万 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 1998 | 37戸 | 58.9万 | 4,190万 |
| バウス津田沼 | 2021 | 101戸 | 100.7万 | 7,280万 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |