秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津３丁目１２－２２ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・32件）で、平均1,600万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,076万円、１ＤＫは平均606万円です。
３ＤＫ
1,015万
9件
３ＬＤＫ
1,600万
32件
２ＬＤＫ
1,297万
14件
２ＤＫ
667万
15件
１ＬＤＫ
1,035万
5件
４ＬＤＫ
998万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,076万
2件
１ＤＫ
606万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 1,015万 | 574万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 1,600万 | 613万 | 2,496万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,297万 | 519万 | 1,934万 |
| ２ＤＫ | 15件 | 667万 | 294万 | 1,412万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,035万 | 655万 | 1,557万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 998万 | 953万 | 1,025万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,076万 | 1,972万 | 2,180万 |
| １ＤＫ | 2件 | 606万 | 410万 | 802万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津３丁目１２－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 0.5m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1974 | - | - | - |
| ソフトタウン谷津遊園４号棟 | 1978 | 119戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| 谷津遊園ハイツO棟 | 1971 | - | 23.1万 | 1,388万 |
| ソフトタウン谷津遊園８号棟 | 1978 | 54戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| 谷津遊園ハイツＧ棟 | 1970 | 20戸 | 14.3万 | 1,200万 |
| 谷津遊園ハイツＥ棟 | 1970 | 30戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| 谷津遊園ハイツＬ棟 | 1971 | 40戸 | 21.1万 | 1,450万 |
| 谷津遊園ハイツＣ棟 | 1970 | 30戸 | 23.1万 | 1,588万 |
| 谷津遊園ハイツＮ棟 | 1971 | 30戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| 谷津遊園ハイツＡ棟 | 1970 | 30戸 | 12.8万 | 880万 |
| 谷津遊園ハイツＦ棟 | 1970 | 30戸 | 26.1万 | 1,788万 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |