谷津遊園ハイツＧ棟
千葉県習志野市谷津3丁目29-7 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2023年は14.3万/㎡へ、9年間で9.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・20件）で、平均1,178万円です。3LDKが最も高く平均1,977万円、４ＤＫは平均523万円です。
３ＤＫ
987万
5件
３ＬＤＫ
1,178万
20件
２ＬＤＫ
1,026万
12件
２ＤＫ
597万
12件
１ＬＤＫ
818万
3件
４ＤＫ
523万
2件
４ＬＤＫ
1,001万
2件
3LDK
1,977万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 987万 | 574万 | 1,397万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,178万 | 271万 | 1,932万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,026万 | 519万 | 1,635万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 597万 | 294万 | 1,026万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 818万 | 655万 | 1,025万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 523万 | 303万 | 743万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,001万 | 756万 | 1,246万 |
| 3LDK | 2件 | 1,977万 | 1,902万 | 2,051万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-07（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.13m² ～ 83.91m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
谷津駅
京成本線
学区情報
小学校
谷津南小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 谷津遊園ハイツＧ棟 | 1970 | 20戸 | 14.3万 | 1,200万 |
| 谷津遊園ハイツＥ棟 | 1970 | 30戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| 谷津遊園ハイツＣ棟 | 1970 | 30戸 | 23.1万 | 1,588万 |
| 谷津遊園ハイツＡ棟 | 1970 | 30戸 | 12.8万 | 880万 |
| 谷津遊園ハイツＬ棟 | 1971 | 40戸 | 21.1万 | 1,450万 |
| 谷津遊園ハイツＦ棟 | 1970 | 30戸 | 26.1万 | 1,788万 |
| 谷津遊園ハイツＤ棟 | 1970 | 40戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| 谷津遊園ハイツO棟 | 1971 | - | 23.1万 | 1,388万 |
| 京成サンコーポ谷津Ｂ棟 | 1974 | 60戸 | 23.1万 | 2,030万 |
| 谷津遊園ハイツＢ棟 | 1970 | 30戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| ペルル谷津 | 1999 | 30戸 | 40.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 15.3万 | 20.0万 | 15.7万 | 14.7万 | 14.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.31万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,170万 | 13.95万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,340万 | 15.97万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.26万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.26万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。