谷津遊園ハイツＧ棟

千葉県習志野市谷津3丁目29-7 | 築56年 | 20戸

推定相場

谷津遊園ハイツＧ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420182020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2023年は14.3万/㎡へ、9年間で9.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・19件）で、平均1,240万円です。3LDKが最も高く平均2,043万円、４ＤＫは平均541万円です。

３ＬＤＫ

19件

1,240万

２ＬＤＫ

12件

1,056万

２ＤＫ

12件

615万

１ＬＤＫ

3件

845万

４ＤＫ

2件

541万

４ＬＤＫ

2件

1,035万

３ＤＫ

4件

1,045万

3LDK

2件

2,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	1,240万	280万	1,996万
２ＬＤＫ	12件	1,056万	536万	1,689万
２ＤＫ	12件	615万	304万	1,060万
１ＬＤＫ	3件	845万	677万	1,059万
４ＤＫ	2件	541万	313万	768万
４ＬＤＫ	2件	1,035万	782万	1,287万
３ＤＫ	4件	1,045万	593万	1,443万
3LDK	2件	2,043万	1,966万	2,119万

物件概要

所在地	千葉県習志野市谷津3丁目29-7
築年月	1970年7月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	60.13m² ～ 83.91m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	大成建設
管理会社	東京互光
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

谷津駅

京成本線

徒歩6分

学区情報

小学校

谷津南小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
谷津遊園ハイツＧ棟	1970	20戸	14.3万	1,200万
谷津遊園ハイツＥ棟	1970	30戸	21.5万	1,480万
谷津遊園ハイツＣ棟	1970	30戸	23.1万	1,588万
谷津遊園ハイツＡ棟	1970	30戸	12.8万	880万
谷津遊園ハイツＦ棟	1970	30戸	26.1万	1,788万
谷津遊園ハイツＬ棟	1971	40戸	21.1万	1,450万
谷津遊園ハイツＤ棟	1970	40戸	18.6万	1,280万
谷津遊園ハイツO棟	1971	-	23.1万	1,388万
京成サンコーポ谷津Ｂ棟	1974	60戸	23.1万	2,030万
谷津遊園ハイツＢ棟	1970	30戸	18.6万	1,280万
ペルル谷津	1999	30戸	40.8万	2,980万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2021	2022	2023
4LDK	-	15.3万	20.0万	15.7万	14.7万	14.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.31万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.38万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,170万	13.95万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,340万	15.97万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.38万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.03万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.26万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.26万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。