ロジェ円山公園
北海道札幌市中央区南一条西２７丁目１－３５ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西２７丁目１－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ円山公園 | 1985 | - | - | - |
| 円山公園シティタワー | 2000 | 57戸 | 62.6万 | 4,950万 |
| ブランズ円山外苑前 | 2019 | 50戸 | 180.2万 | 21,700万 |
| 円山坂下シティハウス | 2002 | 62戸 | 54.0万 | 5,200万 |
| 円山ブロードハイツ | 1974 | 45戸 | 28.8万 | 2,100万 |
| D’グランセ円山瑞苑 | 2005 | 12戸 | 66.6万 | 5,980万 |
| 米国領事館前シティハウス | 1998 | 36戸 | 53.6万 | 3,080万 |
| シティハウス円山外苑前 | 2003 | 29戸 | 66.1万 | 6,500万 |
| パークホームズ円山公園駅前 | 2008 | 17戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| ヒルズ円山公園 | 1999 | 20戸 | 41.0万 | 3,580万 |
| デュオヒルズ円山表参道 | 2024 | 30戸 | 126.1万 | 9,500万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 70.06㎡ | 56.4万円 | 2LDK | - | - |
| 3,950万円 | 70.06㎡ | 56.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 4,180万円 | 70.06㎡ | 59.7万円 | 2LDK | - | 西 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |