デュオヒルズ円山表参道
北海道札幌市中央区北一条西27丁目1-176 | 築2年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.3万円/㎡
レンジ
58.0〜96.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×2.249
補正係数 ×2.249
代表面積 75.33㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西27丁目1-176 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.87m² ～ 90.03m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 新太平洋建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
円山公園駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立円山小学校
中学校
札幌市立向陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ円山表参道 | 2024 | 30戸 | 126.1万 | 9,500万 |
| ヒルズ円山公園 | 1999 | 20戸 | 41.0万 | 3,580万 |
| パークホームズ円山公園駅前 | 2008 | 17戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| ネベル円山公園表参道 | 2021 | - | - | - |
| 米国領事館前シティハウス | 1998 | 36戸 | 53.6万 | 3,080万 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 1992 | 22戸 | 50.8万 | 2,390万 |
| ルシード円山鳥居前 | 1998 | 19戸 | 40.7万 | 4,480万 |
| ブランズ円山鳥居前 | 2012 | 20戸 | 69.9万 | 7,280万 |
| 円山公園シティタワー | 2000 | 57戸 | 62.6万 | 4,950万 |
| シティタワー円山神宮鳥居前 | 2005 | - | - | - |
| エステート円山 | 1980 | 5戸 | 20.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,500万 | 126.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。