西宮レジデンス
兵庫県西宮市柳本町９－５ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均3,243万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,243万円、２ＬＤＫは平均2,049万円です。
２ＬＤＫ
2,049万
3件
３ＬＤＫ
3,243万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,049万 | 1,777万 | 2,469万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,243万 | 2,492万 | 3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市柳本町９－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西宮レジデンス | 1997 | - | - | - |
| パークサイド西宮 | 1997 | 62戸 | 43.6万 | 2,380万 |
| ダイアパレス広田山公園 | 1998 | 49戸 | 55.3万 | 3,880万 |
| 西宮ハイツ | 1973 | 40戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ネオディ西宮 | 1994 | 12戸 | 40.9万 | 3,380万 |
| コスモ西宮ロイヤルフォルム | 1997 | 49戸 | 43.1万 | 3,180万 |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 1997 | 43戸 | 50.5万 | 3,490万 |
| 宮前マンション | 1973 | 20戸 | 13.1万 | 890万 |
| パレ西宮広田山公園 | 2000 | 21戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| プレアデス神垣 | 1999 | 29戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| ヴィルヌーブ西宮北 | 1997 | 30戸 | 49.5万 | 3,780万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |