ネオディ西宮

兵庫県西宮市中屋町2-28 | 築32年 | 12戸

推定相場

ネオディ西宮

50万40万30万20万

2015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.9万/㎡から2024年は40.9万/㎡へ、9年間で36.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

3,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	3,325万	2,648万	4,390万

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高座橋バス停駅

JR芸備線

徒歩2分

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西宮北口駅

阪急神戸本線 / 阪急今津線

徒歩20分

小学校

広田小学校

中学校

平木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオディ西宮	1994	12戸	40.9万	3,380万
コスモ西宮ロイヤルフォルム	1997	49戸	43.1万	3,180万
西宮高座橋ガーデンハウス	1997	43戸	50.5万	3,490万
パークサイド西宮	1997	62戸	43.6万	2,380万
ビューネ西宮五段坂	1999	66戸	43.6万	3,380万
宮前マンション	1973	20戸	13.1万	890万
パレ西宮広田山公園	2000	21戸	46.0万	3,480万
ダイアパレス広田山公園	1998	49戸	55.3万	3,880万
プレアデス神垣	1999	29戸	40.7万	2,880万
グリーンビュー西宮	1978	22戸	20.0万	1,480万
西宮ハイツ	1973	40戸	20.7万	1,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2024
3LDK	29.9万	29.9万	39.0万	35.9万	37.5万	33.0万	40.9万

全 25 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。