ライオンズ甲東園グランフォート
兵庫県西宮市段上町４丁目１０－５ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均4,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,400万円、２ＬＤＫは平均3,750万円です。
４ＬＤＫ
5,400万
8件
３ＬＤＫ
4,940万
12件
２ＬＤＫ
3,750万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,400万 | 4,057万 | 6,700万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,940万 | 4,350万 | 5,581万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,750万 | 2,491万 | 4,697万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町４丁目１０－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ甲東園グランフォート | 2010 | - | - | - |
| アーバニス甲東園ルアンジュ | 2007 | 22戸 | 55.6万 | 6,980万 |
| 仁川カトルセ | 1990 | 14戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| Ｄ’クラディア甲東園 | 2006 | 101戸 | 53.6万 | 3,650万 |
| ジオ仁川北リヴテラス | 2002 | - | - | - |
| D'レスティア西宮仁川 | 2003 | - | - | - |
| ローズハイツ西宮仁川 | 1984 | 77戸 | 28.7万 | 2,180万 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1984 | 77戸 | 20.1万 | 1,390万 |
| ローズハイツ西宮仁川１号棟 | 1984 | 77戸 | 28.7万 | 2,180万 |
| アミスタ仁川 | 1996 | - | - | - |
| エンゼルハイム仁川北 | 1995 | 18戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 80.64㎡ | 68万円 | 3LDK | - | 南 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |