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エンゼルハイム仁川北

兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 | 築31年 | 18戸

推定相場
エンゼルハイム仁川北
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の106,385円から2021年には100,000円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均2,808万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,808万円、２ＬＤＫは平均2,176万円です。
２ＬＤＫ
9件
2,176万
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,373万
３ＬＤＫ
9件
2,808万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 9件 2,176万 1,500万 2,857万
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 2,373万 2,206万 2,540万
３ＬＤＫ 9件 2,808万 1,697万 4,158万

物件概要

所在地兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14
築年月1995年5月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数18戸
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
仁川駅
阪急今津線
徒歩5分

学区情報

小学校
宝塚市立仁川小学校
中学校
宝塚市立宝塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルハイム仁川北 1995 18戸 - -
セレッソコート仁川グレイス 2003 30戸 45.4万 3,180万
メゾンドール仁川 1998 70戸 36.8万 2,080万
モナージュ仁川 1999 15戸 39.9万 3,480万
アルス仁川北アネーロ 2004 35戸 31.9万 2,780万
仁川カトルセ 1990 14戸 21.9万 2,180万
D’クラディア宝塚仁川 2004 34戸 55.1万 3,980万
アーバニス甲東園ルアンジュ 2007 22戸 55.6万 6,980万
メゾン仁川 1997 22戸 57.8万 5,536万
Ｄ’クラディア甲東園 2006 101戸 53.6万 3,650万
ローズハイツ西宮仁川 1984 77戸 28.7万 2,180万

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の38%）で、平均月額99,267円。4LDKなら月額109,500円が相場です。
2SLDK
99,800円
97,000〜104,000円
3LDK
101,083円
98,000〜122,000円
3SLDK
99,267円
97,000〜105,000円
4LDK
109,500円
99,000〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
18件
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,254円/㎡
2021年6月 中層 3SLDK 85㎡〜 100,000円 1,124円/㎡
2020年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2020年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2019年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,184円/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2018年6月 中層 4LDK 85㎡〜 100,000円 1,174円/㎡
2018年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 98,000円 1,184円/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2018年5月 中層 2SLDK 80㎡〜 100,000円 1,208円/㎡
2018年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,208円/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 80㎡〜 100,000円 1,208円/㎡
2017年9月 中層 4LDK 85㎡〜 101,000円 1,185円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 99,000円 1,241円/㎡
2016年6月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,184円/㎡
2016年1月 中層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2016年10月 中層 3SLDK 85㎡〜 98,000円 1,101円/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2015年7月 中層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2015年4月 低層 4LDK 95㎡〜 110,000円 1,109円/㎡
2015年4月 低層 4LDK 95㎡〜 120,000円 1,210円/㎡
2015年2月 中層 3SLDK 85㎡〜 98,000円 1,101円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,184円/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 97,000円 1,216円/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 97,000円 1,172円/㎡
2014年9月 中層 3SLDK 75㎡〜 98,000円 1,228円/㎡
2014年4月 低層 3LDK 90㎡〜 122,000円 1,300円/㎡
2014年3月 中層 2SLDK 80㎡〜 104,000円 1,257円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。