住吉川パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目６－３４ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目６－３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉川パークマンション | 1978 | - | - | - |
| ヴェルティーク住吉川 | 2004 | 36戸 | 58.8万 | 6,480万 |
| ロイヤル魚崎 | 1974 | 19戸 | 21.7万 | 2,880万 |
| プレジオ住吉川 | 1980 | 6戸 | 26.2万 | 2,990万 |
| ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 1996 | - | - | - |
| メゾン住吉川 | 1978 | 22戸 | 21.2万 | 2,300万 |
| ザ・パークハウス住吉川 | 2018 | - | - | - |
| メゾン反高林 | 1972 | 31戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| ヴェルドール住吉川 | 1990 | 12戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| コート住吉川 | 1981 | 14戸 | 30.9万 | 3,680万 |
| 魚崎ハウス | 1970 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.72㎡ | 44.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,180万円 | 71.72㎡ | 44.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,400万円 | 66.58㎡ | 51.1万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 3,400万円 | 66.58㎡ | 51.1万円 | 2LDK | - | 南 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |