ロイヤル魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 | 築52年 | 19戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 5LDK |
2件 |
3,230万 |
2,880万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
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| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 132.66m² ～ 141.23m² |
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| 分譲会社 | 山邑酒造 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
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| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル魚崎 |
1974 |
19戸 |
21.7万 |
2,880万 |
| ヴェルティーク住吉川 |
2004 |
36戸 |
58.8万 |
6,480万 |
| プレジオ住吉川 |
1980 |
6戸 |
26.2万 |
2,990万 |
| メゾン反高林 |
1972 |
31戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| メゾン住吉川 |
1978 |
22戸 |
21.2万 |
2,300万 |
| ヴェルドール住吉川 |
1990 |
12戸 |
25.5万 |
1,980万 |
| ワコーレ住吉川ＥＡＳＴ |
1998 |
28戸 |
59.3万 |
4,890万 |
| サンロイヤル魚崎 |
1980 |
11戸 |
21.9万 |
1,480万 |
| 灘ビューハイツ |
1971 |
20戸 |
21.4万 |
1,680万 |
| コート住吉川 |
1981 |
14戸 |
30.9万 |
3,680万 |
| ファミール住吉川 |
1996 |
37戸 |
55.5万 |
4,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 |
|---|
| 5LDK |
26.1万 |
21.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,880万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
5LDK |
135㎡〜 |
2,880万 |
20.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
5LDK |
135㎡〜 |
3,580万 |
26.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
135㎡〜 |
200,000円 |
1,457円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。