エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１２ー３０ | 築8年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１２ー３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヌヴィ東灘青木ガーデンズ | 2018 | - | - | - |
| ブランズ東灘青木 | 2025 | 50戸 | - | - |
| セルダン青木 | 1984 | - | - | - |
| プレサンスロジェ東灘青木 | 2012 | 60戸 | 58.2万 | 4,100万 |
| ローレルコート青木 | 2009 | 66戸 | 39.4万 | 2,680万 |
| 青木マンション | 1974 | 4戸 | 11.8万 | 680万 |
| ダイドーメゾン青木２ | 1988 | 19戸 | 19.7万 | 370万 |
| 甲南ドムール青木 | 1995 | 13戸 | 49.9万 | 2,680万 |
| 甲南ドエル青木 | 1986 | 25戸 | 23.9万 | 1,040万 |
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 1989 | 78戸 | 36.5万 | 3,180万 |
| 東灘スカイハイツ | 1980 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 62.41㎡ | 59万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 北東 |
| 3,780万円 | 62.14㎡ | 60.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,990万円 | 67.74㎡ | 58.9万円 | 3LDK | - | - |
| 4,280万円 | 66.57㎡ | 64.3万円 | 3LDK | - | 東 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |