甲南ドムール青木（築31年・㎡単価52万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の53.3万/㎡から2022年は50.8万/㎡へ、5年間で4.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,097万円です。2LDKが最も高く平均3,097万円、3LDKは平均2,443万円です。

2LDK

5件

3,097万

3DK

2件

2,443万

3LDK

2件

2,443万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,097万	2,779万	3,312万
3DK	2件	2,443万	2,336万	2,550万
3LDK	2件	2,443万	2,336万	2,550万

階数別の㎡単価

1-3階

49万/㎡

5件

4-7階

46.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	13戸
専有面積	53.71m² ～ 54.41m²
分譲会社	甲南興産
施工会社	村上工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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青木駅

阪神本線

徒歩2分

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深江駅

阪神本線 / 島原鉄道線

徒歩12分

学区情報

小学校

本庄小学校

中学校

本庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
甲南ドムール青木	1995	13戸	49.9万	2,680万
ダイドーメゾン青木２	1988	19戸	19.7万	370万
東灘スカイハイツ	1980	-	-	-
ワコーレ青木プレイス	1996	-	-	-
青木マンション	1974	4戸	11.8万	680万
ローレルコート青木	2009	66戸	39.4万	2,680万
ラグゼ東灘	2019	50戸	-	-
甲南サンライト青木	1997	23戸	36.2万	1,980万
ピアフェスタ青木駅前	2008	54戸	55.0万	3,580万
セルダン青木	1984	-	-	-
プレサンスロジェ東灘青木	2012	60戸	58.2万	4,100万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2022
2LDK	53.3万	-	50.8万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	51.77万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	49.9万/㎡
2021年9月	中層	3DK	50㎡〜	2,180万	40.59万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	50㎡〜	2,380万	44.32万/㎡
2021年5月	中層	3DK	50㎡〜	2,380万	44.32万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	50㎡〜	2,180万	40.59万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.2万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,930万	53.86万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	52.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	低層	3LK	50㎡〜	85,000円	1,562円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。