ロイスグラン神戸下沢通
兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目４－２２ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目４－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイスグラン神戸下沢通 | 2008 | - | - | - |
| クレール神戸上沢通 | 1998 | 23戸 | 37.1万 | 1,980万 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1997 | 60戸 | 43.6万 | 2,280万 |
| アルファステイツ上沢 | 2015 | 38戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| ヴェルドール大開 | 1990 | 12戸 | 17.4万 | 420万 |
| ビエント上沢 | 1998 | 52戸 | 15.8万 | 980万 |
| エクセルシティ上沢 | 2002 | 36戸 | 51.6万 | 2,980万 |
| アーバニス神戸下沢通ヴェルサ | 2006 | 51戸 | 51.0万 | 2,480万 |
| ドルフ兵庫アクツィオ | 2007 | 15戸 | 45.1万 | 1,980万 |
| ワコーレ上沢通 | 2011 | 16戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| 甲南オークス兵庫 | 1985 | 34戸 | 22.6万 | 1,100万 |
神戸市兵庫区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,599円 | 4,590 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,695円 | 2,204 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,604円 | 631 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,854円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,513円 | 268 |