コスモシティ尼崎
兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９－１８ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・30件）で、平均2,183万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,541万円、２ＬＤＫは平均1,891万円です。
３ＬＤＫ
2,183万
30件
２ＬＤＫ
1,891万
3件
４ＬＤＫ
2,541万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 2,183万 | 1,382万 | 2,707万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,891万 | 1,759万 | 2,000万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,541万 | 1,900万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモシティ尼崎 | 1991 | - | - | - |
| アービング尼崎長洲公園 | 2000 | 46戸 | 31.6万 | 2,399万 |
| セントラル長洲東 | 1990 | 18戸 | 24.2万 | 1,300万 |
| グリーンプラザ尼崎 | 1992 | - | - | - |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2001 | 30戸 | 49.7万 | 3,180万 |
| ユニライフ尼崎長洲 | 1998 | 38戸 | 36.9万 | 2,350万 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1983 | 127戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| 杭瀬第七団地２７号棟 | 1969 | 90戸 | 9.2万 | 500万 |
| 杭瀬団地２７号棟 | 1969 | 90戸 | 10.7万 | 580万 |
| ラウムズ杭瀬 | 1996 | 14戸 | 35.5万 | 2,098万 |
| アークフォルム杭瀬公園 | 2002 | 46戸 | 45.1万 | 2,890万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 59.36㎡ | 35.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2,230万円 | 62.72㎡ | 35.6万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,230万円 | 62.72㎡ | 35.6万円 | 2LDK | - | 南 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |