杭瀬団地２７号棟
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 | 築57年 | 90戸
最新データ
2019年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（11.0万円）より2.4%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より70.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2019年は10.7万/㎡へ、3年間で31.7%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＤＫ（全体の27%・4件）で、平均760万円です。４ＤＫが最も高く平均760万円、4DKは平均447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
4件 |
760万 |
460万 |
992万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
563万 |
362万 |
730万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
675万 |
619万 |
735万 |
| 3DK |
2件 |
607万 |
465万 |
748万 |
| 4DK |
3件 |
447万 |
364万 |
488万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 |
|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.12m² ～ 55.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
6.8万 |
10.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
370万 |
6.84万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
298万 |
5.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
440万 |
8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。