さきタワーサンクタス尼崎駅前
兵庫県尼崎市御園２７－３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・23件）で、平均3,942万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,258万円、１ＬＤＫは平均3,155万円です。
２ＬＤＫ
3,942万
23件
３ＬＤＫ
4,557万
21件
１ＬＤＫ
3,155万
8件
４ＬＤＫ
5,258万
12件
２ＤＫ
3,676万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 3,942万 | 2,964万 | 5,495万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 4,557万 | 2,753万 | 6,380万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,155万 | 2,456万 | 5,529万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,258万 | 4,041万 | 6,355万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,676万 | 2,800万 | 4,551万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園２７－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さきタワーサンクタス尼崎駅前 | 2008 | - | - | - |
| サンヴェール尼崎駅前 | 1999 | 38戸 | 47.5万 | 3,480万 |
| ローレルタワー尼崎 | 2011 | - | - | - |
| ハイツサンシャイン | 1980 | 31戸 | 17.6万 | 880万 |
| フレクサンス尼崎西本町 | 1998 | - | - | - |
| フレクサンス尼崎西本町 | 1998 | - | - | - |
| パレ正起 | 1985 | 9戸 | 26.2万 | 490万 |
| 近鉄尼崎ガーデンハイツ | 1981 | - | - | - |
| サムティ東難波ＥＣＬＡＴ | 2012 | 54戸 | 50.2万 | 1,200万 |
| ダイアパレス尼崎 | 1986 | - | - | - |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1981 | 38戸 | 21.9万 | 1,340万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 74.31㎡ | 87.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,580万円 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 6,680万円 | 74.31㎡ | 89.9万円 | 2LDK | - | 南 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |