フレクサンス尼崎西本町
兵庫県尼崎市西本町３丁目５ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均1,878万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,878万円、２ＬＤＫは平均1,638万円です。
３ＬＤＫ
1,878万
9件
２ＬＤＫ
1,638万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,878万 | 1,041万 | 2,964万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,638万 | 1,465万 | 1,748万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西本町３丁目５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレクサンス尼崎西本町 | 1998 | - | - | - |
| フレクサンス尼崎西本町 | 1998 | - | - | - |
| ローレルタワー尼崎 | 2011 | - | - | - |
| サンヴェール尼崎駅前 | 1999 | 38戸 | 47.5万 | 3,480万 |
| さきタワーサンクタス尼崎駅前 | 2008 | - | - | - |
| パレ正起 | 1985 | 9戸 | 26.2万 | 490万 |
| エメラルドマンション尼崎 | 1988 | 22戸 | 15.4万 | 980万 |
| ハイツサンシャイン | 1980 | 31戸 | 17.6万 | 880万 |
| アルカンスィエル | 2016 | - | 43.4万 | 8,400万 |
| グランドムール尼崎 | 1988 | 51戸 | 35.6万 | 2,400万 |
| 近鉄尼崎ガーデンハイツ | 1981 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 68.05㎡ | 49.7万円 | 3LDK | - | 東 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |