ルジェンテリベル宝塚千種
兵庫県宝塚市千種１丁目２－５２ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均1,933万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,001万円、３ＬＤＫは平均1,933万円です。
３ＬＤＫ
1,933万
8件
４ＬＤＫ
3,001万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,933万 | 215万 | 2,514万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,001万 | 2,829万 | 3,173万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市千種１丁目２－５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテリベル宝塚千種 | 1987 | - | - | - |
| パレ逆瀬川マスターズプレイス | 2002 | 86戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| プロティエ宝塚3 | 1996 | 6戸 | 31.0万 | 2,590万 |
| パラツィーナセシリア逆瀬川 | 1995 | 15戸 | 41.3万 | 3,300万 |
| アクティス逆瀬川野上二丁目 | 2001 | 27戸 | 45.4万 | 4,298万 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 2009 | 24戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| ユニーブル逆瀬川 | 1997 | 12戸 | 34.0万 | 1,880万 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2005 | 17戸 | 52.0万 | 4,580万 |
| アピア1 | 1987 | - | - | - |
| 逆瀬川壱番館 | 1979 | 5戸 | 16.4万 | 520万 |
| 向陽ハイツ | 1973 | 21戸 | 24.8万 | 1,550万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |