ユニーブル逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 | 築29年 | 12戸
最新データ
2024年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（38.9万円）より12.5%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）を13.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,848万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,848万円、3LDKは平均2,108万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,848万 |
2,743万 |
2,901万 |
| 3LDK |
2件 |
2,108万 |
1,595万 |
2,620万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.19m² ～ 55.19m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル逆瀬川 |
1997 |
12戸 |
34.0万 |
1,880万 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 |
2005 |
17戸 |
52.0万 |
4,580万 |
| 逆瀬川壱番館 |
1979 |
5戸 |
16.4万 |
520万 |
| エヌヴィ逆瀬川 |
2009 |
24戸 |
51.1万 |
3,580万 |
| シティハイツ逆瀬川 アピア3 |
1986 |
66戸 |
35.6万 |
2,298万 |
| シティハイツ逆瀬川 |
1986 |
66戸 |
40.1万 |
3,180万 |
| パラツィーナセシリア逆瀬川 |
1995 |
15戸 |
41.3万 |
3,300万 |
| エスリード逆瀬川駅前 |
2006 |
60戸 |
55.3万 |
3,380万 |
| パレ逆瀬川マスターズプレイス |
2002 |
86戸 |
45.1万 |
3,180万 |
| 向陽ハイツ |
1973 |
21戸 |
24.8万 |
1,550万 |
| 逆瀬川ファーストアドレス |
2006 |
57戸 |
42.9万 |
3,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.5万 |
34.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.84万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。