エスペランサ水ヶ江花房小路
佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目３－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均1,856万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,858万円、２ＬＤＫは平均1,252万円です。
４ＬＤＫ
1,856万
13件
３ＬＤＫ
1,858万
11件
２ＬＤＫ
1,252万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 1,856万 | 1,594万 | 2,217万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,858万 | 1,500万 | 2,864万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,252万 | 944万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ水ヶ江花房小路 | 2005 | - | - | - |
| アメイズ佐賀城内ザ・プレイス | 2024 | 42戸 | 46.3万 | 3,000万 |
| ロマネスク松原 | 1991 | - | - | - |
| エイルマンション城内 | 2016 | 65戸 | 35.8万 | 3,090万 |
| アーサー松原リベックス | 1993 | 54戸 | 20.6万 | 1,598万 |
| アルファスマート城内 | 2018 | 51戸 | 31.1万 | 2,200万 |
| 大蔵マンション松原 | 1986 | 43戸 | 11.6万 | 790万 |
| Ｄ’グラフォート佐賀エクセレンテージ | 2007 | 92戸 | 29.8万 | 2,199万 |
| カルム佐賀 | 1990 | 96戸 | 10.3万 | 730万 |
| 東佐賀マンション | 1985 | 16戸 | 8.3万 | 480万 |
| フェスティオSAGAセントラーレ | 2005 | 46戸 | 24.4万 | 1,380万 |
佐賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,586円 | 1,614 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,394円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,031円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,074円 | 921 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 953円 | 604 |