イーグルコート伏見桃山フロント
京都府京都市伏見区新町４丁目４７０ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区新町４丁目４７０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーグルコート伏見桃山フロント | 2023 | - | - | - |
| イーグルコート伏見桃山 | 2000 | 45戸 | 70.8万 | 4,150万 |
| エスリード伏見桃山グラセント | 2014 | 65戸 | 66.5万 | 5,180万 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1992 | 14戸 | 35.2万 | 1,680万 |
| デトムワン桃山御陵 | 1989 | - | - | - |
| グランドメゾン伏見桃山 | 1997 | 93戸 | 56.6万 | 3,100万 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 1995 | 45戸 | 49.6万 | 3,010万 |
| ハイツ伏見桃山 | 1982 | 81戸 | 45.7万 | 3,398万 |
| 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート | 2000 | 97戸 | 52.9万 | 3,880万 |
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 2015 | 82戸 | 68.4万 | 4,660万 |
| ディアステージ桃山大手筋 | 1999 | 49戸 | 55.9万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 47.38㎡ | 90.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 6,280万円 | 63.04㎡ | 99.6万円 | 2LDK | - | 西 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |