イニシア梅小路公園
京都府京都市下京区梅小路東町８３－２ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区梅小路東町８３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシア梅小路公園 | 2008 | - | - | - |
| コスモシティ梅小路公園 | 2003 | 189戸 | 69.7万 | 4,680万 |
| 梅小路スカイハイツ | 1979 | 209戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| 梅小路スカイハイツＡ棟 | 1979 | 201戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| グランフェルティ京都梅小路 | 1990 | 44戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| グランシティ京都１番館 | 1995 | 80戸 | 37.9万 | 2,290万 |
| アスヴェル京都七条通 | 2009 | 49戸 | 65.7万 | 1,280万 |
| ルネ西大路 | 1988 | 149戸 | 41.2万 | 2,790万 |
| アドバンス京都アリビオ | 2018 | 40戸 | 58.8万 | 1,599万 |
| エスリード京都梅小路 | 2019 | 90戸 | 69.7万 | 1,820万 |
| アール京都グレイス | 2016 | 36戸 | 62.9万 | 1,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 3LDK | - | 西 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |