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コーポ川崎

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1-3 | 築53年 | 22戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20132015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,500円から2023年には65,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.6%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1-3
築年月1973年10月(築53年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積19.31m² ~ 47.22m²
施工会社拓洋建設
管理会社自主管理
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎新町駅
JR南武線
徒歩7分
🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
新町小学校
中学校
渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ川崎 1973 22戸 21.0万 500万
ディアハイム川崎 2001 28戸 46.2万 3,180万
マキシヴ川崎サウス 2021 35戸 - -
エクセレントハイツ川崎第5 1996 19戸 45.4万 2,450万
ハイツ倉方 1985 30戸 31.0万 790万
パティーナ川崎南 2017 36戸 95.0万 2,150万
エンゼルパークサイド川崎 2002 56戸 99.8万 6,499万
マキシヴ川崎ウエスト 2021 66戸 87.2万 2,250万
メインステージ川崎レディアント 2016 98戸 99.6万 2,100万
高橋ビル 1980 15戸 - -
ルーブル川崎貝塚壱番館 2016 45戸 107.9万 2,300万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 500万 21万/㎡
2013年8月 中層 1DK 25㎡〜 330万 12.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(29件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の55%)で、平均月額64,125円。2Kなら月額68,400円が相場です。
ワンルーム
65,600円
65,000〜68,000円
1R
64,125円
60,000〜70,000円
2K
68,400円
64,000〜75,000円
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,729円/㎡
2020年4月 中層 2K 35㎡〜 70,000円 1,797円/㎡
2019年8月 中層 2K 35㎡〜 70,000円 1,797円/㎡
2019年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,399円/㎡
2018年7月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2018年1月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2017年4月 低層 1R 25㎡〜 60,000円 2,245円/㎡
2017年4月 低層 2K 30㎡〜 64,000円 1,905円/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 62,000円 3,211円/㎡
2017年2月 低層 2K 30㎡〜 65,000円 1,935円/㎡
2017年1月 高層 1R 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2017年1月 低層 1R 25㎡〜 63,000円 2,509円/㎡
2016年8月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,415円/㎡
2016年5月 中層 2K 30㎡〜 69,800円 2,327円/㎡
2016年12月 高層 1R 25㎡〜 70,000円 2,469円/㎡
2016年12月 低層 1R 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,415円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,320円/㎡
2015年6月 低層 1R 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2015年2月 低層 1R 15㎡〜 62,000円 3,211円/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 62,000円 2,826円/㎡
2014年6月 低層 1R 25㎡〜 68,000円 2,661円/㎡
2014年3月 低層 2K 30㎡〜 65,000円 1,935円/㎡
2013年8月 低層 2K 30㎡〜 75,000円 2,233円/㎡
2013年10月 低層 1R 25㎡〜 68,000円 2,661円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。