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コーポ川崎

神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1-3 | 築53年 | 22戸

賃料の推移

8万7万6万5万
20132015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,500円から2023年には65,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.6%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目1-3
築年月1973-10（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積19.31m² ～ 47.22m²
施工会社拓洋建設
管理会社自主管理
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎新町駅
JR南武線
徒歩7分
🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩15分

学区情報

小学校
新町小学校
中学校
渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ川崎 1973 22戸 21.0万 500万
ディアハイム川崎 2001 28戸 46.2万 3,180万
マキシヴ川崎サウス 2021 35戸 - -
エクセレントハイツ川崎第５ 1996 19戸 45.4万 2,450万
ハイツ倉方 1985 30戸 31.0万 790万
MAXIV川崎WEST 2021 - - -
パティーナ川崎南 2017 36戸 95.0万 2,150万
エンゼルパークサイド川崎 2002 56戸 99.8万 6,499万
マキシヴ川崎ウエスト 2021 66戸 87.2万 2,250万
MAXIV川崎SOUTH DUE 2024 - - -
メインステージ川崎レディアント 2016 98戸 99.6万 2,100万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 500万 21万/㎡
2013年8月 中層 1DK 25㎡〜 330万 12.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の55%）で、平均月額64,125円。2Kなら月額68,400円が相場です。
ワンルーム
65,600円
65,000〜68,000円
1R
64,125円
60,000〜70,000円
2K
68,400円
64,000〜75,000円
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,729円/㎡
2020年4月 中層 2K 35㎡〜 70,000円 1,797円/㎡
2019年8月 中層 2K 35㎡〜 70,000円 1,797円/㎡
2019年6月 高層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,399円/㎡
2018年7月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2018年1月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2017年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2017年4月 低層 1R 25㎡〜 60,000円 2,245円/㎡
2017年4月 低層 2K 30㎡〜 64,000円 1,905円/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 62,000円 3,211円/㎡
2017年2月 低層 2K 30㎡〜 65,000円 1,935円/㎡
2017年1月 高層 1R 25㎡〜 65,000円 2,293円/㎡
2017年1月 低層 1R 25㎡〜 63,000円 2,509円/㎡
2016年8月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,415円/㎡
2016年5月 中層 2K 30㎡〜 69,800円 2,327円/㎡
2016年12月 高層 1R 25㎡〜 70,000円 2,469円/㎡
2016年12月 低層 1R 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 65,000円 2,588円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,415円/㎡
2015年6月 低層 1R 25㎡〜 62,000円 2,320円/㎡
2015年6月 低層 1R 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2015年2月 低層 1R 15㎡〜 62,000円 3,211円/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 62,000円 2,826円/㎡
2014年6月 低層 1R 25㎡〜 68,000円 2,661円/㎡
2014年3月 低層 2K 30㎡〜 65,000円 1,935円/㎡
2013年8月 低層 2K 30㎡〜 75,000円 2,233円/㎡
2013年10月 低層 1R 25㎡〜 68,000円 2,661円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。