エンゼルパークサイド川崎

神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 | 築24年 | 56戸

推定相場

エンゼルパークサイド川崎

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920122016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2026年は99.8万/㎡へ、17年間で127.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・12件）で、平均3,136万円です。2SLDKが最も高く平均4,759万円、2LDKは平均3,136万円です。

1SLDK

3件

3,292万

2SLDK

11件

4,759万

2LDK

12件

3,136万

3LDK

11件

3,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,292万	3,248万	3,348万
2SLDK	11件	4,759万	3,730万	6,499万
2LDK	12件	3,136万	2,700万	4,280万
3LDK	11件	3,714万	2,980万	4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.7万円で、1-3階（50.6万円）と比べて14.1万円（+27.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

50.6万/㎡

24件

4-7階

64.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +14.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	56戸
専有面積	65.10m² ～ 85.38m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎新町駅

JR南武線

徒歩8分

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩13分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎小学校

中学校

川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルパークサイド川崎	2002	56戸	99.8万	6,499万
ライオンズマンション川崎第１５	1992	100戸	60.6万	1,140万
デュオステージ川崎	2021	43戸	112.3万	3,380万
プレジャーガーデン川崎壱番館	1998	21戸	62.4万	4,280万
ライオンズマンション川崎第１０	1987	54戸	55.7万	2,580万
ライオンズマンション川崎貝塚	1987	27戸	61.9万	4,990万
プレジールレジデンス川崎	2006	91戸	86.1万	6,480万
グランドコート川崎	1986	21戸	60.6万	2,680万
グランドステージ川崎	2004	30戸	64.3万	5,880万
ライオンズマンション川崎貝塚第２	1992	58戸	51.5万	890万
グランコート川崎	1986	21戸	57.9万	3,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	64.0万	54.7万	67.0万	-	-	62.2万	75.0万	99.8万
3LDK	-	-	-	56.0万	70.6万	66.0万	-	-
2LDK	61.1万	-	-	-	-	-	-	-
1SLDK	49.2万	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	6,499万	99.84万/㎡
2026年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	6,499万	99.84万/㎡
2025年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,980万	76.5万/㎡
2025年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,780万	73.43万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,098万	62.96万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,280万	61.15万/㎡
2024年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	62.58万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,298万	66.03万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,598万	70.64万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.99万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,690万	67.01万/㎡
2020年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,930万	56.15万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,730万	53.29万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	70㎡〜	4,280万	61.15万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	64万/㎡
2019年1月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,248万	49.16万/㎡
2018年11月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,348万	50.67万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.62万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.18万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.1万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.13万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	65㎡〜	3,080万	46.61万/㎡
2014年4月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,280万	49.64万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,850万	43.14万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,700万	40.86万/㎡
2013年5月	高層	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.59万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	47万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.44万/㎡
2013年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,170万	47.98万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.86万/㎡
2011年3月	低層	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.15万/㎡
2010年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,100万	46.92万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.74万/㎡
2010年11月	低層	2LDK	65㎡〜	3,250万	49.19万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.72万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,390万	39.71万/㎡
2009年1月	低層	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	160,000円	2,421円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。