グランドステージ川崎
神奈川県川崎市川崎区南町21-2 | 築22年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.9万/㎡から2022年は64.3万/㎡へ、6年間で21.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,840万 |
4,480万 |
5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.52m² ～ 111.44m² |
|---|
| 分譲会社 | ヒューザー |
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| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
52.9万 |
48.8万 |
49.0万 |
- |
64.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,880万 |
64.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,090万 |
55.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.96万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
46.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
51.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,840万 |
52.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。