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サングリーン川崎

神奈川県川崎市川崎区南町11-1 | 築46年 | 18戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20142016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で13.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・9件）で、平均1,293万円です。2DKが最も高く平均1,293万円、1LDKは平均1,053万円です。
1LDK
3件
1,053万
2DK
9件
1,293万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,053万 980万 1,180万
2DK 9件 1,293万 880万 1,980万

階数別の㎡単価

1-2階
44.1万/㎡
4件
3階以上
34.1万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区南町11-1
築年月1980年11月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積26.76m² ～ 38.13m²
分譲会社大住建設
施工会社長谷部建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩5分

学区情報

小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングリーン川崎 1980 18戸 25.7万 980万
ゼクシア川崎 2014 18戸 105.8万 4,580万
パティーナ川崎南DUO 2022 101戸 - -
プレール・ドゥーク川崎４ 2025 45戸 - -
グランドステージ川崎 2004 30戸 64.3万 5,880万
メイゾン川崎 1977 15戸 - -
ライオンズマンション川崎第１３ 1991 58戸 41.3万 735万
川崎ダイカンプラザシティ２ 1991 38戸 66.3万 1,100万
パークウェル川崎 2006 25戸 83.0万 1,590万
ラベル川崎 1999 27戸 86.8万 3,280万
アーリアシティ川崎 2014 71戸 89.7万 5,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120232024
1LDK 26.2万 - - - - - - 28.3万
2DK - - 42.1万 35.2万 33.6万 33.9万 33.6万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 1LDK 35㎡〜 980万 25.71万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 35㎡〜 1,180万 30.95万/㎡
2023年12月 高層 2DK 35㎡〜 1,180万 33.59万/㎡
2021年7月 高層 2DK 35㎡〜 1,280万 33.87万/㎡
2020年7月 中層 2DK 35㎡〜 1,380万 36.51万/㎡
2020年2月 高層 2DK 35㎡〜 1,080万 30.74万/㎡
2019年3月 中層 2DK 35㎡〜 1,480万 39.16万/㎡
2019年10月 中層 2DK 35㎡〜 1,180万 31.22万/㎡
2018年9月 低層 1DK 35㎡〜 2,250万 63.69万/㎡
2018年5月 中層 2DK 35㎡〜 1,200万 31.75万/㎡
2018年10月 中層 2DK 35㎡〜 1,980万 52.39万/㎡
2016年11月 低層 1R 35㎡〜 1,980万 56.05万/㎡
2015年5月 中層 1LDK 35㎡〜 1,000万 26.23万/㎡
2014年4月 高層 2DK 35㎡〜 880万 25.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の50%）で、平均月額79,000円。3Kなら月額79,000円が相場です。
2DK
87,500円
85,000〜90,000円
3K
79,000円
78,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 高層 2DK 35㎡〜 85,000円 2,419円/㎡
2020年2月 中層 3K 35㎡〜 78,000円 2,192円/㎡
2016年12月 中層 3K 35㎡〜 80,000円 2,248円/㎡
2016年10月 低層 2DK 35㎡〜 90,000円 2,529円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。