マキシヴ川崎ウエスト
神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 | 築5年 | 66戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
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JR南武線
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徒歩10分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ川崎ウエスト | 2021 | 66戸 | 87.2万 | 2,250万 |
| MAXIV川崎WEST | 2021 | - | - | - |
| メインステージ川崎レディアント | 2016 | 98戸 | 99.6万 | 2,100万 |
| グランドメゾン川崎市電通り | 1989 | 22戸 | 42.3万 | 1,720万 |
| NICハイム川崎八丁畷 | 1974 | 69戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| エクセレントハイツ川崎第５ | 1996 | 19戸 | 45.4万 | 2,450万 |
| フェニックス川崎弐番館 | 2010 | 105戸 | 107.0万 | 2,350万 |
| グレイスシンコウ川崎第２ | 1984 | 19戸 | - | - |
| グラビス川崎 | 1989 | 15戸 | 22.8万 | 380万 |
| ワコーレ川崎２ | 1991 | 75戸 | 49.5万 | 1,880万 |
| ヴァンハウス川崎京町サングレイス | 1989 | 27戸 | 63.1万 | 2,580万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,250万 | 87.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。