つきみ野南パークホームズ弐番館
神奈川県大和市下鶴間2152-4 | 築31年 | 28戸
最新データ
2025年5月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は37.6万円。大和市全体の平均（38.6万円）より2.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、12年間で52.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,488万円です。3LDKが最も高く平均2,488万円、2SLDKは平均2,066万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,401万 |
2,199万 |
2,804万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,066万 |
1,962万 |
2,169万 |
| 3LDK |
25件 |
2,488万 |
1,964万 |
3,012万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.40m² ～ 68.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
37.6万 |
| 3LDK |
27.3万 |
26.4万 |
28.4万 |
- |
- |
38.3万 |
31.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
24.3万 |
26.0万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
37.56万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
37.56万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
42.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.11万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
39.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.15万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.79万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.62万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.07万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.27万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。