ライオンズマンションつきみ野

神奈川県大和市つきみ野2丁目1-4 | 築39年 | 44戸

推定相場

ライオンズマンションつきみ野

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、11年間で26.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均2,853万円です。3LDKが最も高く平均2,853万円、1LDKは平均1,968万円です。

1LDK

2件

1,968万

2LDK

4件

2,737万

3LDK

17件

2,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,968万	1,894万	2,042万
2LDK	4件	2,737万	2,663万	2,811万
3LDK	17件	2,853万	1,880万	4,141万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.6万円で、1-2階（28.9万円）と比べて6.7万円（+23.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

28.9万/㎡

14件

3階以上

35.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市つきみ野2丁目1-4
築年月	1987年7月（築39年）
構造	PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	44戸
専有面積	46.17m² ～ 83.25m²
分譲会社	大京観光
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンションつきみ野	1987	44戸	29.3万	1,880万
ダイアパレスつきみ野	1991	39戸	23.4万	380万
ダイアパレスつきみ野弐番館	1991	15戸	23.4万	380万
ダイアパレスつきみ野壱番館	1991	24戸	20.3万	330万
コトーつきみ野	1987	191戸	43.2万	3,680万
ミレニアムレジデンスつきみ野	2011	39戸	54.7万	3,480万
つきみ野南パークホームズ	1992	26戸	30.1万	2,780万
コスモつきみ野	1991	33戸	46.4万	2,999万
セレノつきみ野	1997	31戸	-	-
モアクレストつきみ野２セレノ	1997	31戸	49.6万	2,980万
つきみ野南パークホームズ弐番館	1995	28戸	37.6万	2,199万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	23.5万	35.0万	35.1万	37.1万	40.2万	38.7万	33.2万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.33万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.12万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.68万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.24万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.24万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.7万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.54万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.99万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,998万	32.89万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.3万/㎡
2019年7月	低層	1LDK	45㎡〜	1,380万	28.4万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,799万	43.66万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	75㎡〜	1,800万	23.81万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	75㎡〜	1,800万	23.81万/㎡
2019年3月	低層	1LDK	45㎡〜	1,280万	26.34万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	75㎡〜	1,900万	25.14万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	75㎡〜	1,900万	25.14万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.53万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,299万	35.86万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,299万	35.86万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.37万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.72万/㎡
2014年5月	低層	1SDK	45㎡〜	1,280万	26.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。