コトーつきみ野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2026年は43.2万/㎡へ、13年間で92.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・62件）で、平均2,807万円です。4LDKが最も高く平均3,408万円、2LDKは平均2,690万円です。

2LDK

11件

2,690万

3LDK

62件

2,807万

4LDK

24件

3,408万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	2,690万	1,829万	4,039万
3LDK	62件	2,807万	2,047万	4,424万
4LDK	24件	3,408万	2,930万	4,409万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.2万円で、1-5階（28.3万円）と比べて0.9万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

28.3万/㎡

25件

6-10階

26.1万/㎡

42件

11-20階

29.2万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市下鶴間2047
築年月	1987年3月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	191戸
専有面積	69.15m² ～ 101.41m²
分譲会社	デベロッパー三信
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

北大和小学校

中学校

つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コトーつきみ野	1987	191戸	43.2万	3,680万
ライオンズマンションつきみ野	1987	44戸	29.3万	1,880万
ダイアパレスつきみ野	1991	39戸	23.4万	380万
ダイアパレスつきみ野弐番館	1991	15戸	23.4万	380万
ダイアパレスつきみ野壱番館	1991	24戸	20.3万	330万
ミレニアムレジデンスつきみ野	2011	39戸	54.7万	3,480万
つきみ野南パークホームズ弐番館	1995	28戸	37.6万	2,199万
つきみ野南パークホームズ	1992	26戸	30.1万	2,780万
コスモつきみ野	1991	33戸	46.4万	2,999万
セレノつきみ野	1997	31戸	-	-
モアクレストつきみ野２セレノ	1997	31戸	49.6万	2,980万

売買データ分析（97件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が39件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

53件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.5万	27.5万	24.8万	31.7万	27.2万	35.3万	36.7万	43.2万
4LDK	25.6万	25.7万	-	30.9万	28.0万	32.1万	32.1万	-
2LDK	26.6万	22.4万	-	-	-	-	29.1万	-

全 97 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	13〜13階	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.17万/㎡
2025年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.1万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,999万	40.92万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.66万/㎡
2025年1月	13〜13階	2LDK	85㎡〜	2,480万	29.09万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.1万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.66万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.57万/㎡
2024年11月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.1万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.25万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.94万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.19万/㎡
2023年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,790万	28.03万/㎡
2022年9月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,980万	29.94万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.57万/㎡
2022年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,180万	31.95万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.31万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.19万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.87万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.93万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.74万/㎡
2020年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,380万	19.96万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.93万/㎡
2020年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.41万/㎡
2020年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,580万	22.85万/㎡
2020年7月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,450万	24.4万/㎡
2020年6月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	1,850万	25.25万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,450万	24.4万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,598万	25.88万/㎡
2020年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,698万	26.88万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.7万/㎡
2020年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,898万	28.87万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.6万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.74万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.68万/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,398万	23.89万/㎡
2019年5月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,280万	25.41万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.72万/㎡
2019年4月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,340万	26.07万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.7万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.47万/㎡
2019年3月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,398万	26.72万/㎡
2019年2月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	1,950万	26.61万/㎡
2019年2月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.64万/㎡
2019年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.68万/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.28万/㎡
2018年9月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	2,180万	29.75万/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.47万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.28万/㎡
2018年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.11万/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,250円。

3LDK

122,250円

108,000〜138,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	135,000円	1,934円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	138,000円	1,977円/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,399円/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,399円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。