つきみ野南パークホームズ
神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 | 築34年 | 26戸
最新データ
2023年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（42.4万円）より29.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2023年は35.5万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均3,182万円です。3SLDKが最も高く平均3,693万円、3LDKは平均3,182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
8件 |
3,693万 |
3,049万 |
4,339万 |
| 3LDK |
8件 |
3,182万 |
2,648万 |
3,707万 |
| 4LDK |
4件 |
3,254万 |
2,810万 |
3,710万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.10m² ～ 108.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
27.4万 |
31.1万 |
- |
- |
- |
30.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.6万 |
30.8万 |
40.8万 |
| 4LDK |
26.9万 |
24.7万 |
- |
- |
22.8万 |
- |
31.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.65万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,860万 |
31.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
34.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
34.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.69万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.69万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.81万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.22万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.63万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。