町田市鶴間

東京都町田市鶴間4丁目 | 築20年

推定相場

町田市鶴間

賃料の推移

15万11万7万3万

20142017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の57,000円から2020年には90,000円へ、57.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・43件）で、平均4,128万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,957万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均2,913万円です。

３ＬＤＫ

43件

4,128万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,913万

２ＬＤＫ

5件

3,288万

４ＬＤＫ

6件

4,957万

3LDK

4件

3,319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	43件	4,128万	3,036万	5,687万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,913万	2,758万	3,067万
２ＬＤＫ	5件	3,288万	1,372万	4,060万
４ＬＤＫ	6件	4,957万	4,200万	6,133万
3LDK	4件	3,319万	2,815万	3,544万

物件概要

所在地	東京都町田市鶴間4丁目
築年月	2006年9月（築20年）
構造	木造
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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南町田グランベリーパーク駅

東急田園都市線

徒歩14分

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すずかけ台駅

東急田園都市線

徒歩26分

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つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩26分

学区情報

小学校

町田市小学校・中学校学区

中学校

町田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
町田市鶴間	2006	-	38.3万	2,480万
サーパス南町田	1999	31戸	44.1万	3,180万
ブランズ南町田	2011	38戸	62.0万	4,380万
パークビレッジ南町田	2022	582戸	79.9万	5,800万
南町田パークホームズ弐番館	1996	50戸	73.7万	4,980万
ビッグヴァンステージ南町田	1996	30戸	41.4万	2,680万
ジェイパーク南町田２	2005	73戸	44.2万	4,400万
ライオンズガーデンシティ南町田	2002	118戸	65.8万	4,980万
エクセレンス南町田	1984	38戸	20.6万	1,450万
カインドステージ南町田	2005	37戸	41.9万	2,780万
南町田パークホームズ参番館	2000	36戸	52.1万	3,550万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
3LDK	35.1万	38.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.25万/㎡
2015年4月	-	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.22万/㎡
2015年2月	-	3LDK	65㎡〜	2,430万	36.58万/㎡
2015年12月	-	3LDK	60㎡〜	1,930万	31.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額48,818円。3LDKなら月額108,250円が相場です。

ワンルーム

51,500円

39,000〜64,000円

48,818円

34,000〜65,000円

1LDK

84,333円

73,000〜95,000円

48,333円

45,000〜53,000円

2DK

45,000円

45,000〜45,000円

2LDK

78,000円

78,000〜78,000円

3LDK

108,250円

68,000〜133,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

16件

5〜8万

23件

8〜10万

2件

10〜15万

3件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	-	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,347円/㎡
2020年1月	-	1LDK	50㎡〜	95,000円	1,857円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	41,000円	2,485円/㎡
2019年3月	-	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,213円/㎡
2018年9月	-	1K	20㎡〜	52,000円	2,243円/㎡
2018年8月	-	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,213円/㎡
2018年8月	-	1K	20㎡〜	34,000円	1,619円/㎡
2018年8月	-	1K	20㎡〜	36,000円	1,714円/㎡
2018年6月	-	2K	35㎡〜	45,000円	1,286円/㎡
2018年6月	-	2K	35㎡〜	47,000円	1,343円/㎡
2018年6月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,762円/㎡
2018年5月	-	1DK	35㎡〜	57,000円	1,583円/㎡
2018年5月	-	1K	20㎡〜	39,000円	1,857円/㎡
2018年5月	-	2LDK	55㎡〜	78,000円	1,333円/㎡
2018年5月	-	1K	15㎡〜	38,000円	2,280円/㎡
2018年5月	-	1K	35㎡〜	62,000円	1,722円/㎡
2018年5月	-	1K	35㎡〜	59,000円	1,639円/㎡
2018年4月	-	1K	35㎡〜	62,000円	1,722円/㎡
2018年4月	-	1K	35㎡〜	63,000円	1,750円/㎡
2018年4月	-	3LDK	65㎡〜	133,000円	1,930円/㎡
2018年4月	-	1K	35㎡〜	65,000円	1,806円/㎡
2018年4月	-	1K	35㎡〜	64,000円	1,778円/㎡
2018年4月	-	2K	35㎡〜	53,000円	1,514円/㎡
2018年3月	-	1K	20㎡〜	52,000円	2,243円/㎡
2018年2月	-	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,213円/㎡
2018年2月	-	3LDK	70㎡〜	116,000円	1,632円/㎡
2018年12月	-	ワンルーム	25㎡〜	64,000円	2,215円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。