ブランズ南町田
東京都町田市鶴間4丁目16-26 | 築15年 | 38戸
最新データ
2024年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。周辺エリア平均（52.2万円）を18.7%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を32.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.7万/㎡から2024年は61.5万/㎡へ、7年間で21.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,938万 |
4,226万 |
5,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.61m² ～ 75.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ南町田 |
2011 |
38戸 |
62.0万 |
4,380万 |
| 町田市鶴間 |
2006 |
- |
38.3万 |
2,480万 |
| 南町田パークホームズ弐番館 |
1996 |
50戸 |
73.7万 |
4,980万 |
| サーパス南町田 |
1999 |
31戸 |
44.1万 |
3,180万 |
| エクセレンス南町田 |
1984 |
38戸 |
20.6万 |
1,450万 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 |
2002 |
118戸 |
65.8万 |
4,980万 |
| ビッグヴァンステージ南町田 |
1996 |
30戸 |
41.4万 |
2,680万 |
| パークビレッジ南町田 |
2022 |
582戸 |
79.9万 |
5,800万 |
| 南町田パークホームズ参番館 |
2000 |
36戸 |
52.1万 |
3,550万 |
| カインドステージ南町田 |
2005 |
37戸 |
41.9万 |
2,780万 |
| 東急ドエルアルス南町田 |
1995 |
36戸 |
52.2万 |
4,498万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.7万 |
53.7万 |
56.4万 |
61.5万 |
63.2万 |
61.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,330万 |
61.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,330万 |
61.25万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.39万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
67.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
64.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.23万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.44万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。