西武小手指ハイツD棟
埼玉県所沢市小手指町2丁目25-1 | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・45件）で、平均1,747万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,142万円、４ＤＫは平均1,039万円です。
３ＬＤＫ
1,747万
45件
４ＬＤＫ
2,142万
11件
２ＬＤＫ
1,159万
9件
４ＤＫ
1,039万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,747万 | 712万 | 2,905万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,142万 | 1,504万 | 2,674万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,159万 | 685万 | 1,681万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,039万 | 973万 | 1,157万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
北中小学校
中学校
北野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武小手指ハイツD棟 | 1977 | - | - | - |
| 西武小手指ハイツE棟 | 1977 | - | - | - |
| サンアベニュー小手指北 | 1984 | - | - | - |
| ライオンズマンション小手指第２ | 1999 | 56戸 | 53.0万 | 3,499万 |
| セザール小手指ガーデン | 1994 | 38戸 | 21.2万 | 1,100万 |
| 西武小手指ハイツＡ棟 | 1979 | 80戸 | 27.5万 | 1,900万 |
| ブリリア小手指 | 2004 | 102戸 | 48.6万 | 4,880万 |
| サンクレイドル小手指２ | 2016 | 45戸 | 60.3万 | 3,950万 |
| 西武小手指ハイツＧ棟 | 1977 | 120戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 西武小手指ハイツＣ棟 | 1978 | 119戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| リリーベル小手指 | 2002 | 48戸 | 33.1万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 69.2㎡ | 31.1万円 | 3LDK | - | 南 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |