ブリリア小手指
埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 | 築22年 | 102戸
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（38.1万円）を27.6%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を46.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は46万/㎡へ、16年間で28.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・24件）で、平均2,988万円です。4SLDKが最も高く平均4,214万円、3LDKは平均2,988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,988万 |
2,370万 |
3,935万 |
| 4LDK |
13件 |
4,124万 |
3,668万 |
4,980万 |
| 4SLDK |
2件 |
4,214万 |
3,995万 |
4,432万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 102戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.33m² ～ 104.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 中央商事 西武建設 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
38.2万 |
33.3万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
44.1万 |
46.0万 |
| 3LDK |
34.8万 |
32.7万 |
- |
36.5万 |
- |
43.0万 |
51.6万 |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.64万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,880万 |
48.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
51.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,300万 |
42.86万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.69万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.81万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
31.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
33.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,500万 |
33.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,540万 |
32.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
33.25万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,500万 |
33.34万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
3,750万 |
36.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,830万 |
38.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
32.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.37万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
36.41万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.34万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.62万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,720万 |
33.85万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.92万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.89万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.52万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.09万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.67万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.37万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.7万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.36万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.83万/㎡ |
| 2009年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。