西武小手指ハイツＡ棟

埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2 | 築47年 | 80戸

推定相場

西武小手指ハイツＡ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は31.5〜31万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

59件

2,051万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	59件	2,051万	1,514万	2,713万

階数別の㎡単価

1-3階

32万/㎡

19件

4-7階

31.3万/㎡

31件

8階以上

28.9万/㎡

10件

物件概要

所在地	埼玉県所沢市小手指町2丁目2-2
築年月	1979年12月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	65.53m² ～ 99.89m²
分譲会社	西武不動産
施工会社	西武建設
管理会社	三興管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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小手指駅

西武池袋線

徒歩3分

学区情報

小学校

北中小学校

中学校

北野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西武小手指ハイツＡ棟	1979	80戸	27.5万	1,900万
セザール小手指ガーデン	1994	38戸	21.2万	1,100万
西武小手指ハイツＩ棟	1999	55戸	46.4万	3,499万
西武小手指ハイツＧ棟	1977	120戸	24.5万	1,880万
西武小手指ハイツＣ棟	1978	119戸	28.1万	2,280万
コープ所沢	1976	70戸	14.3万	840万
西武小手指ハイツＨ棟	1998	88戸	46.8万	3,980万
西武小手指ハイツＪ棟	1984	127戸	23.8万	1,880万
西武小手指ハイツD棟	1977	-	-	-
西武小手指ハイツE棟	1977	-	-	-
ライオンズマンション小手指第２	1999	56戸	53.0万	3,499万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

36件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.2万	29.2万	34.3万	35.5万	30.0万	32.7万	30.8万	31.0万

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.46万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.39万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.07万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.46万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.39万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.07万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.07万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.74万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.39万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.07万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.07万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.74万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.54万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.88万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.74万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.74万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.52万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.43万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.43万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.54万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,899万	27.45万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.54万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,730万	25万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.73万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.45万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.02万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.89万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.62万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.48万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.45万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.34万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.78万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.92万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.89万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,790万	40.32万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.85万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	35.99万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,198万	31.77万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.32万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.15万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.58万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,199万	31.78万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.03万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,199万	31.78万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.23万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.31万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.85万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.54万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.85万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.2万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。