西武小手指ハイツＩ棟
埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 | 築27年 | 55戸
最新データ
2021年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（38.1万円）を21.7%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.3万/㎡から2021年は38.3万/㎡へ、10年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均4,272万円です。4LDKが最も高く平均4,272万円、3LDKは平均3,122万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,122万 |
2,161万 |
3,770万 |
| 4LDK |
5件 |
4,272万 |
3,770万 |
4,585万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.61m² ～ 89.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西武小手指ハイツＩ棟 |
1999 |
55戸 |
46.4万 |
3,499万 |
| 西武小手指ハイツＪ棟 |
1984 |
127戸 |
23.8万 |
1,880万 |
| 西武小手指ハイツＨ棟 |
1998 |
88戸 |
46.8万 |
3,980万 |
| 西武小手指ハイツＫ棟 |
1984 |
136戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| コープ所沢 |
1976 |
70戸 |
14.3万 |
840万 |
| 西武小手指ハイツＣ棟 |
1978 |
119戸 |
28.1万 |
2,280万 |
| 西武小手指ハイツＡ棟 |
1979 |
80戸 |
27.5万 |
1,900万 |
| 西武小手指ハイツＧ棟 |
1977 |
120戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| 西武小手指ハイツＬ棟 |
1982 |
120戸 |
39.4万 |
2,690万 |
| 西武小手指ハイツＮ棟 |
1983 |
71戸 |
30.6万 |
2,250万 |
| みどり野マンションＢ |
1978 |
30戸 |
16.3万 |
1,150万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
38.3万 |
41.9万 |
- |
38.3万 |
| 4LDK |
- |
43.4万 |
42.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
38.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,790万 |
42.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.55万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.53万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.25万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。