サンアベニュー小手指南
埼玉県所沢市小手指町３丁目１１－９ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・52件）で、平均2,356万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,777万円、１Ｒは平均247万円です。
４ＬＤＫ
2,777万
23件
３ＬＤＫ
2,356万
52件
２ＬＤＫ
2,171万
13件
１Ｋ
335万
12件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,062万
2件
５ＬＤＫ
2,539万
3件
１Ｒ
247万
3件
１ＤＫ
417万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 23件 | 2,777万 | 1,898万 | 3,827万 |
| ３ＬＤＫ | 52件 | 2,356万 | 1,205万 | 3,943万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,171万 | 1,242万 | 4,458万 |
| １Ｋ | 12件 | 335万 | 128万 | 971万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,062万 | 1,639万 | 2,485万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 2,539万 | 2,212万 | 3,105万 |
| １Ｒ | 3件 | 247万 | 171万 | 292万 |
| １ＤＫ | 4件 | 417万 | 335万 | 465万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町３丁目１１－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンアベニュー小手指南 | 1984 | - | - | - |
| コープ所沢 | 1976 | 70戸 | 14.3万 | 840万 |
| 西武小手指ハイツＩ棟 | 1999 | 55戸 | 46.4万 | 3,499万 |
| みどり野マンションＢ | 1978 | 30戸 | 16.3万 | 1,150万 |
| みどり野マンションＦ | 1978 | 40戸 | - | - |
| みどり野マンションＤ号 | 1978 | 38戸 | 15.7万 | 980万 |
| みどり野マンションＡ | 1978 | 30戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| 西武小手指ハイツＧ棟 | 1977 | 120戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| みどり野マンションＣ | 1978 | 30戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| 西武小手指ハイツＫ棟 | 1984 | 136戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| 西武小手指ハイツＪ棟 | 1984 | 127戸 | 23.8万 | 1,880万 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |