みどり野マンションＣ
埼玉県所沢市小手指町3丁目6-2 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.1万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、9年間で13.5%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,312万円です。3LDKが最も高く平均1,312万円、4DKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,312万 |
981万 |
2,076万 |
| 4DK |
2件 |
1,300万 |
936万 |
1,663万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.12m² ～ 70.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 首都圏財形住宅協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
19.6万 |
32.6万 |
21.0万 |
17.2万 |
15.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.15万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,070万 |
15.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.98万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.6万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.56万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。