シャインハイツ小手指
埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2025年は47.4万/㎡へ、16年間で41.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・13件）で、平均2,260万円です。1SLDKが最も高く平均2,735万円、3LDKは平均2,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,735万 |
2,578万 |
2,813万 |
| 2SLDK |
8件 |
2,503万 |
2,091万 |
2,961万 |
| 2LDK |
4件 |
2,456万 |
1,899万 |
2,754万 |
| 3LDK |
13件 |
2,260万 |
1,782万 |
2,695万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.36m² ～ 59.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
31.4万 |
- |
- |
- |
48.0万 |
49.8万 |
- |
47.4万 |
| 2LDK |
29.4万 |
38.1万 |
- |
- |
- |
- |
55.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
38.9万 |
- |
50.6万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
40.4万 |
40.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.41万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
48.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
50万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.34万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,698万 |
45.84万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.34万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,330万 |
39.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.43万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.36万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.07万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.34万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.7万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.96万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.18万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.01万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
35.01万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.85万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,900万 |
33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。