マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リリーベル小手指

埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 | 築24年 | 48戸

推定相場
リリーベル小手指
最新データ
2022年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均(38.1万円)より13.2%低く、所沢市全体の平均(33.3万円)より0.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920142018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2022年は36.2万/㎡へ、13年間で8.2%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均3,032万円です。4LDKが最も高く平均3,321万円、3LDKは平均3,032万円です。
3LDK
8件
3,032万
4LDK
2件
3,321万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,032万 2,419万 3,659万
4LDK 2件 3,321万 3,120万 3,521万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階(33.6万円)と比べて1.9万円(+5.7%)高くなっています。
1-3階
33.6万/㎡
6件
4-7階
35.9万/㎡
4件
8階以上
35.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1
築年月2002年9月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数48戸
専有面積75.53m² ~ 95.10m²
分譲会社康和地所 東鉄工業
施工会社東鉄工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小手指駅
西武池袋線
徒歩8分

学区情報

小学校
所沢市立北中小学校
中学校
所沢市立北野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リリーベル小手指 2002 48戸 33.1万 2,680万
ジェイパレス小手指 2011 42戸 52.3万 3,580万
ビッグ武蔵野小手指 1985 62戸 14.0万 680万
プレシス小手指 2012 42戸 60.9万 4,280万
アクエス小手指 2006 33戸 45.7万 3,490万
オレンジコート小手指 1998 60戸 42.7万 2,580万
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 2017 128戸 66.4万 4,780万
サンクレイドル小手指2 2016 45戸 60.3万 3,950万
ライオンズマンション小手指第2 1999 56戸 53.0万 3,499万
ヴィークコート小手指 2025 35戸 - -
ヴィルセゾン小手指C棟 1983 294戸 33.7万 2,300万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920142018201920212022
3LDK 39.4 30.9 - 35.0 40.5 33.1
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.1万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,180万 39.27万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.51万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.9万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 33.07万/㎡
2019年1月 低層 1SLDK 80㎡〜 2,450万 30.24万/㎡
2018年5月 高層 4LDK 85㎡〜 3,250万 37.62万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.33万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.1万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.61万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.85万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。