アクエス小手指
埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 | 築20年 | 33戸
最新データ
2023年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均（38.1万円）を19.9%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を37.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2011201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.8万/㎡から2023年は45.7万/㎡へ、12年間で24.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,004万 |
2,292万 |
3,488万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.38m² ～ 110.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
34.1万 |
36.4万 |
33.2万 |
44.4万 |
44.3万 |
45.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.73万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.43万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.5万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
34.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.16万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。