シエリア杉並高井戸
東京都杉並区高井戸西2丁目 | 築0年 | 110戸
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 54.91m² ～ 105.97m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
高井戸駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
高井戸小学校
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア杉並高井戸 | 2026 | 110戸 | - | - |
| リバーブ久我山 | 1999 | 18戸 | 83.8万 | 5,290万 |
| 富士見ヶ丘永谷コーポラス | 1977 | 43戸 | 75.4万 | 4,280万 |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 1974 | 15戸 | 96.5万 | 5,999万 |
| トーカンキャステール高井戸 | 1986 | 23戸 | 64.9万 | 1,460万 |
| セザール高井戸 | 1999 | 24戸 | 98.5万 | 4,990万 |
| 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ | 1985 | 46戸 | 100.0万 | 6,280万 |
| ザロアハウス杉並高井戸 | 2014 | 13戸 | 84.5万 | 5,980万 |
| プラウド富士見ヶ丘 | 2007 | 45戸 | 103.1万 | 7,380万 |
| 高井戸パークハウスN棟 | 2000 | 189戸 | 117.3万 | 9,980万 |
| プラウド杉並高井戸 | 2010 | 80戸 | 121.8万 | 7,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,800万円 | 55.87㎡ | 175.4万円 | 2LDK | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |