レアライズ町屋
東京都荒川区東尾久1丁目12-8 | 築0年 | 28戸
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 51.04m² |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
荒川区小学校・中学校学区
中学校
荒川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ町屋 | 2026 | 28戸 | - | - |
| マンション東尾久二葉 | 1977 | 8戸 | 27.7万 | 1,380万 |
| グランドステージ町屋 | 2002 | 31戸 | 83.0万 | 7,480万 |
| シャロンコープ | 1979 | 7戸 | - | - |
| イニシア西日暮里イーストメゾン | 2015 | 32戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| イニシア西日暮里ウエストメゾン棟 | 2015 | 33戸 | 89.2万 | 6,280万 |
| パレステージ西日暮里 | 2021 | 31戸 | 109.1万 | 3,360万 |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 2022 | 45戸 | 152.6万 | 9,980万 |
| シンシティー町屋 | 2008 | 33戸 | 81.9万 | 1,710万 |
| ジュネシオン西日暮里 | 1981 | 41戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| コーポシャロン | 1979 | 7戸 | - | - |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の61%）で、平均月額115,143円。2LDKなら月額211,556円が相場です。
1DK
113,000〜117,000円
115,143円
2LDK
209,000〜215,000円
211,556円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
20〜30万
9件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,588円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 211,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 211,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,585円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 213,000円 | 4,173円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,467円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 209,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 212,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,588円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,506円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,471円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,471円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,549円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 215,000円 | 4,216円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 214,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,428円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,549円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。