マンション東尾久二葉
東京都荒川区東尾久1丁目15-8 | 築49年 | 8戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（75.2万円）より63.1%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より68.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.4万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、11年間で4.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,939万 |
1,380万 |
2,248万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目15-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.78m² ～ 59.24m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
26.4万 |
25.0万 |
33.6万 |
27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,360万 |
26.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。