CS上用賀ハウス
東京都世田谷区上用賀4丁目23-12 周辺地図は こちら | 築23年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.3万円。周辺エリア平均（89.7万円）を39.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・24件）で、平均8,863万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,944万円、１ＤＫは平均3,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
24件 |
7,357万 |
4,941万 |
11,000万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
4,166万 |
3,545万 |
5,400万 |
| １ＤＫ |
5件 |
3,928万 |
3,421万 |
4,200万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,232万 |
6,200万 |
10,263万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
8,863万 |
5,930万 |
13,000万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
5,143万 |
4,900万 |
5,385万 |
| １Ｋ |
2件 |
4,239万 |
4,000万 |
4,478万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,944万 |
8,196万 |
9,692万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀4丁目23-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.26m² ～ 76.43m² |
|---|
| 管理会社 | ニューイースト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| CS上用賀ハウス |
2003 |
8戸 |
125.3万 |
9,580万 |
| パークハイム上用賀 |
1977 |
51戸 |
82.4万 |
5,480万 |
| 馬事公苑前住宅 |
1964 |
48戸 |
54.8万 |
3,680万 |
| 上用賀パークマンション |
1972 |
95戸 |
91.7万 |
6,180万 |
| アドミレー上用賀 |
1974 |
24戸 |
- |
- |
| パシフィック馬事公苑前３号棟 |
1978 |
213戸 |
61.3万 |
3,980万 |
| 用賀ハイム |
1973 |
39戸 |
62.0万 |
5,280万 |
| グランシティ上用賀ラアヴェニュー |
2004 |
101戸 |
130.5万 |
9,480万 |
| パシフィック馬事公苑前 |
1978 |
213戸 |
83.1万 |
5,690万 |
| パシフィック馬事公苑前１号棟 |
1978 |
214戸 |
89.8万 |
4,390万 |
| パシフィック馬事公苑前２号 |
1978 |
213戸 |
83.1万 |
5,690万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
130.7万 |
128.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,580万 |
125.35万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,780万 |
127.97万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
130.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
130.58万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
9,580万 |
130.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。