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モナーク立川高松町

東京都立川市高松町1丁目2-15 | 築31年 | 60戸

推定相場
モナーク立川高松町
最新データ
2024年7月
売買28件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.1万円。周辺エリア平均（64.3万円）より17.4%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を8.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201320162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、11年間で61.8%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜58,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の36%・10件）で、平均1,067万円です。3LDKが最も高く平均3,730万円、1Kは平均1,067万円です。
1K
10件
1,067万
2LDK
9件
3,402万
3LDK
9件
3,730万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 1,067万 817万 1,301万
2LDK 9件 3,402万 2,688万 4,359万
3LDK 9件 3,730万 3,029万 4,361万

階数別の㎡単価

1-2階
53万/㎡
14件
3階以上
52.7万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都立川市高松町1丁目2-15
築年月1995年2月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数60戸
専有面積20.72m² ～ 65.75m²
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩9分
🚉
立川北駅
多摩モノレール
徒歩9分

学区情報

小学校
市立第五小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モナーク立川高松町 1995 60戸 53.1万 1,100万
モアグランデ立川 2002 39戸 94.5万 6,199万
ティモーネ立川 2018 32戸 96.0万 2,080万
アゼスト立川２ 2019 34戸 - -
ファーレ立川パークホームズ 1999 52戸 96.3万 5,780万
春城ビル 1979 5戸 - -
メインステージ立川2 2020 52戸 118.4万 2,500万
ティモーネグランデ立川 2021 33戸 124.0万 2,680万
ヴェラハイツ立川 1997 25戸 71.0万 4,850万
シティハイツ高松ロイヤル 1984 17戸 40.3万 540万
メゾン立川 1982 9戸 58.2万 2,480万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
1K - 45.2万 41.0万 47.3万 - - 61.8万 56.7万
3LDK - 55.6万 - - 57.8万 55.5万 - -
2LDK 63.3万 50.4万 63.3万 50.5万 - - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 1,100万 53.09万/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 60.33万/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 1,290万 62.26万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 1,270万 61.3万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.06万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.81万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.06万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 58.61万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.08万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 53.96万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.71万/㎡
2019年9月 中層 1K 20㎡〜 980万 47.3万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.55万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.55万/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 850万 41.03万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.28万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.28万/㎡
2017年8月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.21万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 900万 43.44万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 49.21万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.11万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.75万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.06万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 980万 47.3万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 930万 44.89万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.28万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 780万 37.65万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額57,598円。2LDKなら月額134,600円が相場です。
1K
57,598円
50,000〜65,000円
2LDK
134,600円
130,000〜138,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
66件
10〜15万
6件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,944円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,654円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,896円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,654円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 57,500円 2,775円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,654円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 3,040円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,847円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,896円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,413円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 138,000円 2,442円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,606円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2022年6月 中層 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,389円/㎡
2022年4月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,896円/㎡
2022年3月 中層 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,389円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,658円/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,654円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,896円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,751円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,799円/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,658円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 57,000円 3,051円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。